同济大学建筑城规学院教授阮仪三认为，上海应该尽量多地保留有特点的石库门建筑，涉及类似公益坊这样的老石库门房子拆除、开发过程应该透明，任何保护、开发应该多听取取市民和专家的意见。“石库门房子本身就是老上海的标志和记忆，百年历史的老宅本身就代表了一段历史发展的进程。”阮仪三认为，现在不少开发商追求商业利益，而忽视了老宅的保护，其实是对不可逆、有限历史资源的破坏。

　　他认为，即使是尚未被认为是文物保护单位的“三普点”，从严格意义上说可以认为是文物保护单位的备选，同属于保护文物范畴，不应该随意拆除。“文物所在地的规划和管理单位，应负有完全保护和监督责任，现在的‘三普点’就有可能是潜在的文物保护单位。”